Правила

Ответственным лицом за сохранность имущества и порядок в доме является Заказчик/Арендатор, а именно гость, который непосредственно осуществлял бронирование дома;

Заказчик/Арендатор в обязательном порядке доводит до сведения других гостей, заселяющихся вместе с ним в дом, настоящие правила;

Ответственным лицом за ключи от дома является Заказчик/ Арендатор;

В доме может проживать только согласованное заранее количество гостей (как взрослых, так и детей). Любое изменение состава проживающих дополнительно согласовывается с Арендодателем;

Заказчик/Арендатор в обязательном порядке согласовывает с Арендодателем визит гостей или посетителей, которые могут навестить во время проживания Заказчика/Арендатора, с Арендодателем. Гости и посетители не могут оставаться ночевать в доме без согласования с Арендодателем;

Стандартное время заезда: с 16:00. Время выезда: до 12:00. Ранний заезд и поздний выезд обсуждаются за дополнительную плату. Уточняйте, пожалуйста, возможность раннего заезда и позднего выезда и бронируйте заранее;

Если вы планируете приехать позже стандартного времени заезда, или выехать раньше стандартного времени выезда, пожалуйста, сообщите об этом Арнедодателю заранее. А также если планируете выезжать или заезжать в посёлок в ночное время;

Для открытия поселкового шлагбаума необходимо позвонить Арендодателю, подъехав к шлагбауму. Шлагбаум открывается только собственником участка по телефону;

Соблюдается закон тишины после 22:00;

Скорость движения в посёлке на автомобиле — не более 40 км/ч;

При заселении Арендодатель передаёт дом и ключи от дома непосредственно Заказчику/Арендатору в личном присутствии и проводит инструктаж;

При выезде Заказчик/Арендатор обязан сообщить о планируемом выезде не менее, чем за 30 минут и сдать дом Арендодателю лично;

Весь мусор на участке, на пляже, в лесу выбрасывается в специальный мусорный контейнер.

Передача ключей от дома третьим лицам;

Запрещается

Шуметь после 22:00 (громко разговаривать и включать музыку за предлами дома, в том числе на террасе, участке и прочее);

Запуск салютов и использование пиротехники на участке и в посёлке;

Открытие шлагбаума своими силами запрещено. Будет расценено как порча имущества. Шлагбаум открывается только собственником участка по телефону;

Мусорить на территории посёлка, на озере и в лесу;

Разводить костёр на участке, у озера, в лесу, в поле (для этого может быть использована только специальная костровая зона на участке, обозначенная Арендодателем с использованием не более 3−4 поленьев в одной закладке дров);

Скачивание нелегального контента и пользование запрещёнными интернет-ресурсами через wi-fi сеть Арендодателя.

Соблюдайте, пожалуйста, чистоту в доме и на участке;

Мебель и текстиль остаётся на своих местах, как внутри дома, так и на террасе;

Помойте, пожалуйста, за собой посуду;

Сушите мокрую посуду на сушилке д/посуды, либо на полотенце;

Выбросьте, пожалуйста, весь мусор в большой мусорный контейнер, стоящий на участке;

Угли в мангале оставьте, пожалуйста, в мангале или в специальном оцинкованном ведре (угли остывают около 1 суток);

Курение осуществляется только вне дома (к примеру, на террасе) с использованием пепельницы;

В стиральной машине стирается только одежда и бельё с обычными загрязнениями.

Курение в доме (сигареты, вейпы, кальяны и т. д.);

Запрещается

Использование свечей, бенгальских огней и любых предметов с открытым пламенем;

Пользование полотенцами, пледами, тапочками за пределами дома (брать с собой / носить на пляж / на улицу);

Выносить мебель из дома на улицу;

Убирать мокрую посуду в ящики и шкафы (мебель размокает и портится);

Оставлять мусор на террасе во время проживания (в лесной зоне на запах мусора могут прилетать и приходить животные);

Оставлять мусор в доме во время выезда из дома / сдачи дома в конце отдыха;

Класть угли из мангала в мусорный пакет или в мусорный контейнер (угли остывают не менее 1 суток и при соединении с другим мусором или предметами — возможно возгорание);

Оставлять разлитые напитки и упавшую еду на мебели или поверхностях террасы (жирные пятна и остатки вина, чая, кофе очень сложно, а иногда невозможно удалить с деревянных и пластиковых поверхностей;

Стирать в стиральной машине обувь, а также одежду с очень сильными загрязнениями, требующими отбеливания, использования агрессивной химии и прочих манипуляций.

Стоимость дополнительной уборки — 2 000 ₽

Использовать краски, блёстки, пластилин и другие подобные игрушки в доме.

Запрещается

Оставлять детей одних без присмотра взрослых, как в доме, так и на участке;

Родители несут полную ответственность за своих детей, их поступки и последствия;

Дети до 16 лет всегда под присмотром родителей, как внутри дома, так и на участке;

Дети до 16 лет, в случае необходимости отъезда или ухода родителей из дома, всегда находятся с родителями и не остаются одни ни в доме, ни на участке.

Брать с собой на кровать, диван и любую другую мебель.

Запрещается

Оставлять животное одно в доме и на участке;

Хозяин берёт с собой в поездку все привычные для животного аксессуары (миски, игрушки, лежанки и т. п.);

Животное всегда под контролем хозяина;

Хозяин всегда берёт животное с собой при выходе / отъезде куда-либо (на прогулку, в магазин и т. п.);

Животное спит на полу или на собственном спальном месте / лежанке;

Во время прогулок, как на участке, так и в посёлке, хозяин убирает за животным все проукты жизнедеятельности;

Животное выгуливается только на поводке.

Запрещается

Класть угли из мангала в мусорный пакет или в мусорный контейнер (угли остывают не менее 1 суток и при соединении их с другим мусором или предметами — возможно возгорание).

В нашем мангале необходимо использовать только угли;

Шампуры в наличии в доме;

Решетку, угли и жидкость для розжига, пожалуйста, привозите с собой;

Угли в мангале оставье, пожалуйста, в мангале или в специальном оцинкованном ведре (угли остывают около 1 суток).

Разводить костёр на участке, на озере, в лесу, в поле (для этого может быть использована только специальная костровая зона на участке, обозначенная Арендодателем, с использованием не более 3−4 поленьев в одной закладке дров).

Запрещается

Разводить большой костёр (более 4 поленьев за 1 раз);

Вы можете приобрести дрова для костровой зоны;

Для разведения костра исользуется сециальная костровая зона на участке, обозначенная Арендодателем, с использованием не более 3−4 поленьев в одной закладке дров.

Вылючать конвекторы в холодный период и отапливать помещение тёплым полом;

Не убавлять температуру конвектора при открытом окне.

Запрещается

Cушить что-либо на конвекторах! Для сушки белья используется сушилка для белья;

Основное отопление дома — это электрические КОНВЕКТОРЫ с функцией поддержания заданной температуры;

Конвектор тёплый, когда он набирает температуру до заданной, потом он холодный (это не значит, что он не работает);

При регулировке конвекторов учитывайте, что датчик температуры находится снизу и в мороз можно выставлять температуру чуть ниже желаемой (так как воздух у пола холоднее, чем во всём помещении). По законам физики «тепло поднимается вверх»;

При проветривании помещения путём открывания окон, необходимо убавлять температуру на конвекторе под окном минимум на 5 градусов на время проветривания. Иначе конвектор будет перегреваться и расходовать энергию в пустую, а полноценного проветривания не получится.

Запрещается

При включенном тёплом поле нельзя размещать на полу объемные сумки, матрасы, мебель без ножек, плотные ковры. Если это необходимо, отключите данную зону теплого пола.

Тёплые полы в доме не являются основным источником отопления. Они сделаны для комфорта и уюта;

Максимально допустимая температура тёплого пола +24 градуса;

При регулировке теплого пола учитывайте, что в санузле ограничений по температуре нет, а под линолеумом и ламинатом максимально допустимая температура не выше 24 градусов. Не выставляйте температуру выше 24 градусов — это пожароопасно

В санузле и на кухне можно включить принудительную вытяжку;

В остальных помещениях приток воздуха обеспечивают rлапаны инфильтрации (КИВ), открываются и закрываются ползунком снизу;

Рекуператоры работают в автоматическом режиме в соответствии с настройками интенсивности притока/ оттока воздуха;

Если Вам мешает шум вытяжки/рекуператора — просто выключите его или позвоните Арендодателю.

любые предметы гигиены (туалетную бумагу, влажные салфетки и прочее);

любой бытовой мусор, в том числе песок, крошки и прочее);

остатки пищи (в т. ч. чайную заварку, рассолы, жирные жидкости, остатки жидкой пищи.

Запрещается

агрессивные жидкости, в том числе уксус, лимонную кислоту и прочее;

Смывать в унитаз и раковины:

К дому подключена локально-очистная биостанция (ЛОС);

В канализацию разрешено смывать только воду;

ВСЕ отходы выбрасываются в мусорные пакеты;

Любые рассолы, жирные жидкости, остатки жидкой пищи — сливаются / складываются в какую-либо ёмкость, плотно закрываются и далее выбрасываются в мусорное ведро / контейнер.

Засор канализации влечёт за собой компенсацию чистки канализации в размере 5000 рублей.

Осуществляется из поселкового водопровода, Скважина 200 м глубиной;

Вода хорошего качества, пригодная для приготовления пищи без дополнительной фильтрации;

В доме горячее водоснабжение осуществляется из бойлера 80−100 литров;

Бойлер настроен на нагревание воды примерно около 60−70 градусов;

В случае каких-либо протечек, перекройте подачу воды в дом в сан. узле в отсеке за дверцей справа от стиральной машины и немедленно свяжитесь с Арендодателем.

Мы регулярно готовим для вас акции, бонусы и приятные сюрпризы — ведь отдых должен быть не только красивым, но и доступным.

Предложения действительны до 30.04.2026 включительно.

Здесь делятся впечатлениями те, кто уже почувствовал покой, аромат сосен и тепло дровяной бани.

Сделайте первый шаг к вашему идеальному отдыху — тишина, природа и уют уже ждут вас.

Координаты для навигатора: 60.348123, 30.242263

ТСН "Лесное озеро", 39, Куйвозовское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область

Адрес Дома у озера —

Координаты для навигатора: 60.348654, 30.244153

ТСН "Лесное озеро", 36, Куйвозовское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область

Адрес Дома в соснах —